방수공사업 분야

공법을 먼저 정하면 두 번 일합니다

방수 상담에서 가장 먼저 나오는 질문은 대개 “폴리우레아가 좋습니까, 우레탄이 좋습니까”입니다. 현장에 나가 보면 그 질문은 대체로 순서가 뒤바뀐 것입니다. 같은 옥상이라도 바탕이 젖어 있는지, 물이 고이는지, 위에 사람이나 차가 올라가는지에 따라 쓸 수 있는 공법이 갈립니다.

국가건설기준 KCS 41 40 01도 재료 성능보다 바탕 조건에 훨씬 많은 분량을 씁니다. 바탕은 물이 고이지 않고 빨리 배수되어야 하고, 들뜸이나 레이턴스가 없어야 하며, 함수율과 온도가 조건을 만족해야 합니다. 이 조건을 확인하지 않고 도막을 올리면 어떤 재료를 써도 같은 자리에서 다시 문제가 생깁니다.

하우건설(주)은 도장습식방수석공사업(용인-25-라-02) 면허로 방수공사를 시공합니다. 조달청 경쟁입찰 참가자격을 보유하고 있고, 나라장터에 폴리우레아 물품을 등록해 공공기관 조달로도 공급합니다.

시공 분야

폴리우레아 도막방수

두 액을 고압으로 충돌 혼합해 뿜칠하는 방식입니다. 경화가 빨라 시공 다음 공정까지의 대기 시간이 짧고, 이음매 없는 도막을 만들 수 있습니다. 정수장이나 저수조처럼 담수 조건이 있는 구조물, 학교나 상가처럼 공기를 짧게 잡아야 하는 현장에서 주로 씁니다. 다만 전용 장비가 필요하고 바탕 함수율에 민감합니다.

폴리우레탄 도막방수

가장 널리 쓰이는 도막방수입니다. 신장률이 커서 바탕의 미세한 거동을 따라가고, 국소 보수와 부분 개보수가 쉽습니다. 대신 경화에 시간이 걸리고 기온과 습도의 영향을 받습니다. 기존 방수층 위에 겹쳐 올리는 개보수 현장에서 선택지가 넓습니다.

조달청 쇼핑몰 안내

공공기관은 나라장터 종합쇼핑몰을 통해 견적 절차 없이 발주할 수 있습니다. 등록 품목과 계약 방식, 발주 절차를 정리해 두었습니다.

현장에서 먼저 보는 것

공법을 정하기 전에 저희가 확인하는 항목입니다. 사진만으로는 판단이 어려워 대부분 현장에서 봅니다.

1. 물이 어디로 빠지는가 — 물매와 드레인 상태를 봅니다. 물이 고이는 옥상은 방수층을 다시 해도 같은 자리가 다시 깨집니다.
2. 바탕이 젖어 있는가 — 함수율을 잽니다. 수증기가 갇힌 상태에서 도막을 덮으면 여름에 부풀어 오릅니다.
3. 기존 방수층이 붙어 있는가 — 두들김으로 들뜬 범위를 잡습니다. 국부 보수로 끝날지 전면 재시공인지가 여기서 갈립니다.
4. 균열이 움직이는가 — 계절에 따라 벌어지는 균열은 절연 처리 없이 덮으면 다시 끊어집니다.
5. 위에 무엇이 올라가는가 — 보행 여부와 차량 하중에 따라 상부 마감 구성이 달라집니다.

이 다섯 가지를 보면 공법과 보수 범위가 대체로 정해집니다. 반대로 확인 없이 견적부터 나오는 경우는 근거가 부족합니다.

기준에 있는 것과 없는 것

방수 하자 분쟁에서 인용되는 수치 중에는 출처가 확인되지 않는 것이 적지 않습니다. 저희는 근거가 있는 것과 없는 것을 나눠서 설명드립니다.

수치를 확인할 수 없는 항목은 “제품 및 현장 조건에 따라 다르다”고 그대로 말씀드립니다. 자세한 내용은 기술자료에 조항과 함께 정리해 두었습니다.

관련 기술자료

• 옥상 우레탄 방수 들뜸과 부풀음, 원인을 가려내는 순서
• 우레탄 방수층이 갈라지는 이유, 바탕이 움직이기 때문입니다
• 옥상에 물이 고이는 이유, 물매와 드레인부터 봅니다
• 지하주차장 누수, 막기 전에 물길부터 찾습니다

시공 문의

지금까지 시공한 현장은 시공사례에서 보실 수 있습니다. 정수장과 학교 옥상, 공장 옥상 대면적, 옥상 주차장, 조경 하부까지 조건이 다른 현장의 기록입니다.

현장 위치와 대략적인 면적, 증상이 보이는 부분의 사진을 문의하기로 보내주시면 확인 후 연락드립니다. 대표전화는 1533-0460입니다. 경기 용인에 있고 전국으로 나갑니다.